Oceanarium i Egzotyczna Laguna w Gdańsku

Oceanarium z prawdziwego zdarzenia, baseny, hotel i pasaż handlowy, a wszystko to za sumę 420 milionów złotych ma szansę wkrótce powstać przy Stadionie Energa w Gdańsku. Taka bowiem koncepcja zwyciężyła w konkursie na zagospodarowanie terenów wokół stadionu i jeśli powiodą się negocjacje, to w 2019 roku ruszą prace budowlane.
Zwycięzcą konkursu została wrocławska spółka Premiowy Fundusz Inwestycyjny Future. Chce ona  wybudować w Gdańsku oceanarium o powierzchni do 30 tys. metrów kwadratowych. Poza tym w drugiej części parku znalazłaby się Egzotyczna Laguna, czyli strefa basenów o powierzchni do 6 tysięcy metrów kwadratowych. Zaplanowano też saunę i fitness, a dodatkową atrakcją miałaby być możliwość korzystania z kompleksu - raz w tygodniu – przez całą dobę. W parku byłyby jeszcze pasaż handlowy i gastronomiczny, a także hotel i Galeria Medyczna, w której, oprócz prywatnych praktyk lekarzy różnych dziedzin, miałyby też powstać tężnie i komory solankowe.
Future ma już doświadczenie w tego typu inwestycjach, bo to on zrealizował wrocławskie Afrykarium, które stało się wielką atrakcją turystyczną. Firma szacuje, że podobny sukces może odnieść gdański obiekt, który według nich będzie odwiedzać 2-3 mln osób rocznie. W ramach oceanarium zaplanowano w Gdańsku też centrum nauki, gdzie za pomocą animacji można będzie poznać zjawiska astronomiczne, przyrodnicze i biologiczne. Firma proponuje też wystawy stałe oraz czasowe, warsztaty i laboratoria.
Konkurencyjną ofertę zagospodarowania terenu złożyła też spółka ADV POR Property Investment. Ich propozycja to trzy budynki – jeden przeznaczony na handel i gastronomię, dwa na rozrywkę, sport i rekreację. Znalazłyby się tam m.in. parki edukacyjne, np. na temat bursztynu; park adrenaliny, mały zadaszony tor wrotkarski, korty do gry w squasha, park linowy, ścianki wspinaczkowe, spa. Powierzchnia wszystkich trzech obiektów to ok. 60 tys. metrów kwadratowych, a połączone zostałyby pasażem.
Oferty oceniała komisja złożona z przedstawicieli Urzędu Miejskiego Gdańsk oraz organizatora konkursu – spółki Arena Gdańsk. W koncepcji wrocławskiej firmy sąd konkursowy docenił funkcje i ich wpływ na atrakcyjność turystyczną Gdańska. Teraz spółka PFI Future ma czas do końca sierpnia, aby przygotować szczegółowy harmonogram, a także dopracować ostateczny wygląd obiektu.
Andrzej Bojanowski, prezes zarządu Areny Gdańsk, uważa że propozycja PFI Future dobrze wpisuje się w wizję Letnicy (dzielnica, w której mieści się stadion), jako centrum rozrywki dla Gdańska. Zaznacza, że potrzebne są jeszcze konsultacje inwestorów z architektami, z pracowni RKW, którzy odpowiadają za projekt stadionu. Mają one na celu wprowadzenie zmian w wyglądzie proponowanym przez inwestora obiektu, aby bardziej eksponował bryłę stadionu.
Inwestycja powstanie w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Miejska spółka Arena Gdańsk, wniesie grunt o wartości około 57 mln zł (około 4,66 ha). Prywatny inwestor wybuduje obiekt i będzie nim zarządzał. Andrzej Bojanowski szacuje, że inwestycja pochłonie do 420 mln zł i jest mało prawdopodobne, aby tego rodzaju biznes dało się sfinansować tylko prywatnym kapitałem. Niewykluczone, że konieczne będzie wsparcie ze strony miasta. Wtedy pierwsze prace rozpoczną się w 2019 roku. Natomiast w przypadku braku porozumienia spółka Arena Gdańsk podejmie rozmowy z firmą, która zajęła drugie miejsce.

Foto: Zwycięska koncepcja spółki PFI Future materiały prasowe